高雄市鼓山區美術東五路56號

2017-08-21 實價登錄成交明細

成交總價 4,498 萬 43.7 萬/坪 × 102.89 坪

權狀坪數102.89 坪

主建物95.2 坪

公設比0%

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 102.89 坪

└ 主建物 95.2 坪

└ 公設等 7.69 坪

土地持分 31.42 坪

0 坪102.89 坪

土地坐落 龍中段 138-3 地號

成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪

本筆成交 43.7

本棟中位 43.7

美術東五路中位 34.1

鼓山區 2017 年中位 20.9

比本棟中位高 0%比美術東五路中位高 28%比鼓山區 2017 年中位高 109%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）900 萬

貸款（8 成）3,598 萬

每月月付134,811 元

30 年總利息1,255 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房2廳5衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。