高雄市鳥松區奉化街51巷10號
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 403 萬 15 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物26.95 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 26.95 坪
土地持分 23.12 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 華美段 913 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 12.4
奉化街中位 16.1
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 21%比奉化街中位 低 7%比鳥松區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。