高雄市仁武區京吉三路223號4F/15F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 501 萬 18.3 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物16.38 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 16.38 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 澄德段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.6
京吉三路中位 18.5
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 低 7%比京吉三路中位 低 1%比仁武區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交501 萬
+57%
2026 年推估788 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-24 6F/15F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 30.7 萬/坪總 1,172 萬 2024-04-25 14F/15F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 28.8 萬/坪總 1,100 萬 2024-03-29 12F/15F 2房1廳2衛 · 38.39 坪 29.1 萬/坪總 1,115 萬 2024-03-06 3F/15F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 25.1 萬/坪總 960 萬 2021-11-08 4F/15F 2房2廳2衛 · 27.39 坪 23.7 萬/坪總 650 萬 2020-08-11 6F/15F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 16.6 萬/坪總 636 萬 2020-06-12 3F/15F 2房2廳2衛 · 38.22 坪 18.5 萬/坪總 705 萬 2020-05-30 15F/15F 2房2廳2衛 · 27.39 坪 21.5 萬/坪總 589 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。