高雄市新興區八德二路76之1號
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,830 萬 22.6 萬/坪 × 125.14 坪
權狀坪數125.14 坪
主建物125.14 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 125.14 坪
└ 主建物 125.14 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪125.14 坪
土地坐落 新興段四小段 428 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
八德二路中位 21.6
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比八德二路中位 高 5%比新興區 2014 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房3廳10衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。