高雄市苓雅區苓雅二路27之1號
2023-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,660 萬 42.7 萬/坪 × 155.84 坪
權狀坪數155.84 坪
主建物155.84 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 155.84 坪
└ 主建物 155.84 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪155.84 坪
土地坐落 過田子段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
苓雅二路中位 27.6
苓雅區 2023 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比苓雅二路中位 高 55%比苓雅區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,660 萬
+4%
2026 年推估6,944 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,332 萬
貸款（8 成）5,328 萬
每月月付199,608 元
30 年總利息1,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房1廳26衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。