高雄市三民區陽明路31巷1之1號2F/4F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 15.9 萬/坪 × 20.49 坪
權狀坪數20.49 坪
主建物20.49 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.49 坪
└ 主建物 20.49 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪20.49 坪
土地坐落 水源段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
陽明路中位 22.5
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比陽明路中位 低 29%比三民區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。