高雄市鳳山區新生街195號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 20.7 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物34.32 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 34.32 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 新庄子段 91-100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
新生街中位 14.6
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 42%比鳳山區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。