高雄市大樹區九大路155號15F/17F
2014-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 81 萬 2 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物26.77 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 維新段 1083 地號
價格拆解
成交總價81 萬
扣車位後房價81 萬
單價 2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2 萬/坪
本筆成交 2
本棟中位 9.6
九大路中位 14.4
大樹區 2014 年中位 6.9
比本棟中位 低 79%比九大路中位 低 86%比大樹區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）65 萬
每月月付2,428 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等之買賣。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。