高雄市鳳山區福誠三街89號3F/15F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 20.8 萬/坪 × 54.71 坪
權狀坪數54.71 坪
主建物27.67 坪
公設比40.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.71 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 27.04 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪54.71 坪
土地坐落 福誠段 22 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
福誠三街中位 21.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比福誠三街中位 低 3%比鳳山區 2014 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 36.6 萬/坪總 2,000 萬 2020-11-17 0房0廳0衛 · 76.19 坪 22.7 萬/坪總 1,730 萬 2020-06-23 8F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 24.2 萬/坪總 1,360 萬 2017-08-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 20.1 萬/坪總 1,100 萬 2017-06-26 12F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 22.5 萬/坪總 1,230 萬 2016-01-04 10F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 22.5 萬/坪總 1,228 萬 2015-01-21 15F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 24 萬/坪總 1,315 萬 2014-12-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.71 坪 23.7 萬/坪總 1,296 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。