高雄市三民區大豐二路364巷9弄12號
2026-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22.2 萬/坪 × 60.71 坪
權狀坪數60.71 坪
主建物58.57 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 60.71 坪
└ 主建物 58.57 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪60.71 坪
土地坐落 獅頭段 2487-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
大豐二路中位 21.1
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比大豐二路中位 高 5%比三民區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建 鐵皮屋頂增建 遮雨棚增建陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。