高雄市大樹區三和路138之18號10F/10F

2016-10-14 實價登錄成交明細

成交總價 88 萬 5.6 萬/坪 × 15.6 坪

權狀坪數15.6 坪

主建物7.73 坪

公設比45%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 15.6 坪

└ 主建物 7.73 坪

└ 公設等 7.87 坪

土地持分 6.17 坪

0 坪15.6 坪

土地坐落 姑婆寮段 10-12 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 7.2

三和路中位 7.2

大樹區 2016 年中位 7.6

比本棟中位低 22%比三和路中位低 22%比大樹區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）70 萬

每月月付2,637 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層10F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。