高雄市三民區大豐二路193號
2013-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 19.2 萬/坪 × 75.46 坪
權狀坪數75.46 坪
主建物64.84 坪
公設比4.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 75.46 坪
└ 主建物 64.84 坪
└ 公設等 10.62 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪75.46 坪
土地坐落 灣子內段寶珠溝小段 764 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
大豐二路中位 21.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大豐二路中位 低 9%比三民區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：屋況差需大整修
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。