高雄市大寮區中正路3之7號10F/10F
2013-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 5.3 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物27.41 坪
公設比28.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 27.41 坪
└ 公設等 15.69 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪43.1 坪
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.8
中正路中位 20.6
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 40%比中正路中位 低 74%比大寮區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。