高雄市三民區林森一路313號

2012-12-01 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 13 萬/坪 × 72.84 坪

權狀坪數72.84 坪

主建物64.44 坪

公設比4.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 72.84 坪

└ 主建物 64.44 坪

└ 公設等 8.4 坪

土地持分 9.13 坪

0 坪72.84 坪

土地坐落 大港段七小段 660-5 地號

成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪

本筆成交 13

本棟中位 13

林森一路中位 12

三民區 2012 年中位 12.3

比本棟中位高 0%比林森一路中位高 8%比三民區 2012 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。