高雄市鳳山區頂圃街42號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,218 萬 19.8 萬/坪 × 61.57 坪
權狀坪數61.57 坪
主建物56.6 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.57 坪
└ 主建物 56.6 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 19.53 坪
0 坪61.57 坪
土地坐落 明頂段 11-64 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
頂圃街中位 19.8
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比頂圃街中位 高 0%比鳳山區 2013 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝修費
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。