高雄市茄萣區金鑾路89巷31號
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 12.5 萬/坪 × 55.69 坪
權狀坪數55.69 坪
主建物52.05 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.69 坪
└ 主建物 52.05 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪55.69 坪
土地坐落 保萣段 135-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
金鑾路中位 14.2
茄萣區 2017 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比金鑾路中位 低 12%比茄萣區 2017 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。