高雄市仁武區後庄巷177弄20號
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.1 萬/坪 × 68.92 坪
權狀坪數68.92 坪
主建物63.33 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 68.92 坪
└ 主建物 63.33 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 34.17 坪
0 坪68.92 坪
土地坐落 仁營段 1288-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 24.2
後庄巷中位 22.8
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比後庄巷中位 低 21%比仁武區 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+65%
2026 年推估2,061 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 811 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋況新，百萬裝潢，附贈電視、冰箱等家具
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。