高雄市仁武區永昌一街54巷8之7號
2023-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 24 萬/坪 × 46.21 坪
權狀坪數46.21 坪
主建物36.72 坪
公設比13.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 46.21 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 20.64 坪
0 坪46.21 坪
土地坐落 豐禾段 1047 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
永昌一街中位 18.4
仁武區 2023 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比永昌一街中位 高 30%比仁武區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,110 萬
+7%
2026 年推估1,183 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。