高雄市三民區中都街97巷55號
2018-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 27.7 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物23.47 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 23.47 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 中都段三小段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 48.1
中都街中位 23.9
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 低 42%比中都街中位 高 16%比三民區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交650 萬
+72%
2026 年推估1,118 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 468 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。