高雄市仁武區名湖街161號3F/15F
2017-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 925 萬 18.5 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物22.55 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 26.89 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 澄合段 378 地號
價格拆解
成交總價925 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價807 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.2
名湖街中位 20.1
仁武區 2017 年中位 18.9
比本棟中位 低 4%比名湖街中位 低 8%比仁武區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,187 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-17 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 25.1 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-05 9F/15F 2房2廳2衛 · 50.46 坪 21 萬/坪總 1,060 萬 2020-04-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.44 坪 20.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-02-28 3F/15F 3房2廳2衛 · 49.44 坪 19.2 萬/坪總 950 萬 2018-11-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.05 坪 15.6 萬/坪總 782 萬 2018-05-04 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.92 坪 20.2 萬/坪總 888 萬 2018-04-03 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.77 坪 19.2 萬/坪總 1,001 萬 2018-04-03 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.44 坪 19.2 萬/坪總 972 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。