高雄市左營區立大路50巷17弄1號11F/12F
2013-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 5.3 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物24.72 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 新庄段十四小段 1540 地號
價格拆解
成交總價220 萬
扣車位後房價220 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 15.3
立大路中位 20.9
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 65%比立大路中位 低 75%比左營區 2013 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-27 3房2廳2衛 · 32.42 坪 27 萬/坪總 875 萬 2024-10-11 1F/12F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 29 萬/坪總 882 萬 2022-08-02 3房2廳2衛 · 53.1 坪 16.2 萬/坪總 860 萬 2021-05-11 3房2廳2衛 · 32.42 坪 15.3 萬/坪總 495 萬 2019-07-25 3房2廳2衛 · 50.58 坪 15.4 萬/坪總 780 萬 2014-10-15 4房2廳2衛 · 41.26 坪 14.6 萬/坪總 603 萬 2014-06-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 32.42 坪 14.3 萬/坪總 463 萬 2013-10-08 1F/12F 3房2廳2衛 · 30.37 坪 17.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。