高雄市左營區政德路109號11F/11F
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.7 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物21.34 坪
公設比30%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 21.34 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 新庄段六小段 1166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 17.4
政德路中位 21.6
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 10%比政德路中位 低 27%比左營區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。