高雄市苓雅區四維二路108巷6號3F/5F

2012-10-18 實價登錄成交明細

成交總價 388 萬 10.8 萬/坪 × 35.89 坪

權狀坪數35.89 坪

主建物28.27 坪

公設比11.9%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 35.89 坪

└ 主建物 28.27 坪

└ 公設等 7.62 坪

土地持分 10.04 坪

0 坪35.89 坪

土地坐落 林德官段二小段 3513-1 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 16.4

四維二路中位 21.5

苓雅區 2012 年中位 13.2

比本棟中位低 34%比四維二路中位低 50%比苓雅區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）78 萬

貸款（8 成）310 萬

每月月付11,629 元

30 年總利息108 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。