高雄市三民區金山路330巷81號3F/5F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物25.28 坪
公設比14.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金小段 1530-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
金山路中位 22.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比金山路中位 低 56%比三民區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。