高雄市仁武區澄仁東街60號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 22 萬/坪 × 84.24 坪
權狀坪數84.24 坪
主建物79.57 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 84.24 坪
└ 主建物 79.57 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 30.77 坪
0 坪84.24 坪
土地坐落 仁雄段 329-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
澄仁東街中位 21.9
仁武區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比澄仁東街中位 高 0%比仁武區 2020 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+57%
2026 年推估2,911 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,061 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。