高雄市仁武區永新四街19巷18號
2022-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 17.4 萬/坪 × 66.3 坪
權狀坪數66.3 坪
主建物52.66 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.3 坪
└ 主建物 52.66 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 22.45 坪
0 坪66.3 坪
土地坐落 北屋段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.6
永新四街中位 24.2
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 低 11%比永新四街中位 低 28%比仁武區 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,150 萬
+16%
2026 年推估1,335 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。