高雄市苓雅區中興街133號4F/7F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 12 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物28.3 坪
公設比17.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 苓中段 431 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 18.7
中興街中位 19
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 36%比中興街中位 低 37%比苓雅區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。