高雄市小港區孔鳳路567號
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 9.3 萬/坪 × 138.05 坪
權狀坪數138.05 坪
主建物132.66 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 138.05 坪
└ 主建物 132.66 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪138.05 坪
土地坐落 桂林段 18-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
孔鳳路中位 19.3
小港區 2013 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比孔鳳路中位 低 52%比小港區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。