高雄市三民區平等路95號5F/8F
2026-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 9 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物30.56 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 30.56 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 大港段 3416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 20.9
平等路中位 14.9
三民區 2026 年中位 29
比本棟中位 低 57%比平等路中位 低 40%比三民區 2026 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。