高雄市鳳山區瑞興路422巷36號
2026-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.4 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物28.74 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 埤頂段 1330-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
瑞興路中位 19.1
鳳山區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比瑞興路中位 低 9%比鳳山區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓鐵皮屋頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。