高雄市鼓山區龍德路96巷2號4F/5F
2013-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.3 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物33.33 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 龍華段三小段 548 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 13
龍德路中位 22.2
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 67%比龍德路中位 低 81%比鼓山區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。