高雄市大寮區江山路45之25號
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.2 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物35.99 坪
公設比9.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪48.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
江山路中位 16.2
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比江山路中位 低 62%比大寮區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。