高雄市楠梓區啟昌街104號4F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 167 萬 6.6 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物25.49 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 25.49 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 右昌段六小段 1706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 12.4
啟昌街中位 13.8
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 47%比啟昌街中位 低 52%比楠梓區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,005 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附家電
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。