高雄市鼓山區南屏路513號
2015-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,270 萬 89.7 萬/坪 × 47.61 坪
權狀坪數47.61 坪
主建物28.14 坪
公設比21.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 47.61 坪
└ 主建物 28.14 坪
└ 公設等 19.47 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪47.61 坪
土地坐落 龍華段八小段 2401 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.7 萬/坪
本筆成交 89.7
南屏路中位 23
鼓山區 2015 年中位 21.6
比南屏路中位 高 290%比鼓山區 2015 年中位 高 315%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,416 萬
每月月付127,977 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。