高雄市小港區店中路192號4F/15F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 13.7 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物22.21 坪
公設比43.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 22.21 坪
└ 公設等 25.22 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 店鎮段 316 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.8
店中路中位 13.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 7%比店中路中位 高 3%比小港區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 24.3 萬/坪總 1,168 萬 2022-08-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 17.8 萬/坪總 853 萬 2021-08-22 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 18.2 萬/坪總 865 萬 2021-04-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 17.4 萬/坪總 836 萬 2017-03-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 49.87 坪 12.2 萬/坪總 610 萬 2017-03-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 14.1 萬/坪總 668 萬 2017-03-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.06 坪 13.9 萬/坪總 670 萬 2017-02-05 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.43 坪 12.9 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。