高雄市鳳山區新富路126號

2016-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 20.7 萬/坪 × 72.5 坪

權狀坪數72.5 坪

主建物63.17 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 72.5 坪

└ 主建物 63.17 坪

└ 公設等 9.33 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪72.5 坪

土地坐落 新甲段 1323-499 地號

成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪

本筆成交 20.7

本棟中位 20.7

新富路中位 16.6

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位高 0%比新富路中位高 25%比鳳山區 2016 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。