高雄市鳳山區過昌街16巷60號
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 13.9 萬/坪 × 54.74 坪
權狀坪數54.74 坪
主建物50.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.74 坪
└ 主建物 50.72 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 25.18 坪
0 坪54.74 坪
土地坐落 過勇段 21-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
過昌街中位 20.9
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比過昌街中位 低 33%比鳳山區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。