高雄市苓雅區樂仁路23巷12號5F/5F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.1 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物31.33 坪
公設比14.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 五塊厝段四小段 2722-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 13.7
樂仁路中位 13.2
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 48%比樂仁路中位 低 46%比苓雅區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。