高雄市鳳山區杭州西街164號14F/16F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 21.1 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物28.88 坪
公設比20.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪41.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
杭州西街中位 11.8
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比杭州西街中位 高 79%比鳳山區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。