高雄市楠梓區安泰街132巷16弄5號
2021-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 24.9 萬/坪 × 47.67 坪
權狀坪數47.67 坪
主建物41.78 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.67 坪
└ 主建物 41.78 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 33.08 坪
0 坪47.67 坪
土地坐落 清楠段 15-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
安泰街中位 12
楠梓區 2021 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比安泰街中位 高 107%比楠梓區 2021 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,188 萬
+42%
2026 年推估1,692 萬
以楠梓區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。