高雄市鳳山區文聖街130號
2012-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.2 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物20.31 坪
公設比11.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 新庄子段 128-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
文聖街中位 16.8
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比文聖街中位 低 10%比鳳山區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。