高雄市林園區半?路197號
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 276 萬 4.9 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物48.63 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 48.63 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪56.11 坪
土地坐落 中芸段 1592-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
半?路中位 3.3
林園區 2015 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比半?路中位 高 48%比林園區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。