高雄市左營區重上街161號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 39.2 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物54.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 54.43 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 新光段 224-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
重上街中位 17.8
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比重上街中位 高 120%比左營區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,400 萬
+13%
2026 年推估2,705 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 305 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。