高雄市鳳山區鳳松路328巷8弄21號4F/14F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.3 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物21.97 坪
公設比33.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 牛潮埔段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.2
鳳松路中位 29.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比鳳松路中位 低 69%比鳳山區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。