高雄市前金區瑞源路84號9F/10F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.8 萬/坪 × 21.26 坪
權狀坪數21.26 坪
主建物10.11 坪
公設比18.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.26 坪
└ 主建物 10.11 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪21.26 坪
土地坐落 前金段 40-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 13.2
瑞源路中位 14.3
前金區 2016 年中位 20.4
比本棟中位 低 11%比瑞源路中位 低 17%比前金區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。