高雄市鳳山區瑞大街27巷3號
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 36.1 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物34.03 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 34.03 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 埤頂段一小段 1323-113 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
瑞大街中位 11.4
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比瑞大街中位 高 217%比鳳山區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓、露台陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。