高雄市楠梓區德信街7號2F/10F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 6.6 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物20.16 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 和平段五小段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.6
德信街中位 11.2
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 38%比德信街中位 低 41%比楠梓區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。