高雄市苓雅區凱旋二路143巷2號1F/12F
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,178 萬 27.9 萬/坪 × 42.22 坪
權狀坪數42.22 坪
主建物28.89 坪
公設比20.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 42.22 坪
└ 主建物 28.89 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪42.22 坪
土地坐落 五權段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
凱旋二路中位 18.9
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 0%比凱旋二路中位 高 48%比苓雅區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,178 萬
-3%
2026 年推估1,147 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,306 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。