高雄市鳳山區中山西路239號12F/13F
2014-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.2 萬/坪 × 46.26 坪
權狀坪數46.26 坪
主建物29.32 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.26 坪
└ 主建物 29.32 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪46.26 坪
土地坐落 新庄子段 241-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
中山西路中位 14.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 23%比鳳山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。