高雄市鹽埕區建國四路375號8F/10F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 9.5 萬/坪 × 20.92 坪
權狀坪數20.92 坪
主建物13.53 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 20.92 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪20.92 坪
土地坐落 鹽北段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 13.5
建國四路中位 23.4
鹽埕區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 30%比建國四路中位 低 59%比鹽埕區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。